安城市の不動産「東明トラスト」空き家活用

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不動産関連の税制

不動産を買うとき

1.住まいを買うときにかかる税金について
1-1.印紙税
1-2.消費税
1-3.登録免許税
1-4.不動産取得税
2.住まいを買う時の贈与にかかる税金について
2-1.贈与税（暦年課税制度）
2-2.相続時精算課税制度
2-3.直系尊属からの住宅取得等資金の贈与の非課税制度
3.住宅ローン控除など
3-1.住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）
3-2.認定住宅を新築等した場合の所得税の特別控除
4.住まいを保有するとかかる税金
4-1.固定資産税
4-2.都市計画税

不動産を売るとき

1.住まいを売るときにかかる税金 譲渡所得税・住民税の計算
1-1.長期譲渡所得と短期譲渡所得の区分
1-2.譲渡所得と税額の計算
1-3.特別控除の特例
2.住まいを売るときにかかる税金 譲渡して利益が出た場合の 特例
2-1.居住用財産の3,000万円特別控除
2-2.長期譲渡所得の軽減税率
2-3.特定居住用財産の買換え等の特例（課税繰り延べ）
3.住まいを売るときにかかる税金 譲渡して損失が出た場合の 特例
3-1.特定居住用財産の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越
控除の特例
3-2.居住用財産の場合の譲渡損失の繰越控除の特例（買い換え）

不動産を貸すとき

1.住まいを貸すときの税金
1-1.不動産賃貸と税金
1-2.青色申告について
1-3.開業時の手続き
1-4.消費税について