売却について

Ｑ．査定いただくのに費用はかかりますか？
Ａ．弊社では、無料査定を行っておりますので、ご利用予定が未定の不動産や相続不動産がございましたら、お気軽にご相談ください。

Ｑ．工場や倉庫、駐車場なども売ることはできますか？
Ａ．弊社では、事業用の活用できる物件もお取り扱いしております。また弊社では、工場や倉庫等の事業用賃貸物件を取り扱いしておりますので、いろいろな企業様へご紹介等を行わせていただいております。

Ｑ．賃貸中の賃貸マンションや工場等でも売却できますか？
Ａ．家賃収入を目的とした購入者様にご紹介いたしますので、売却できます。収益性や建物の老朽化等により、売却価格が異なりますので、お気軽にご相談ください。

Ｑ．住宅ローンが残っている状態でも売却することはできますか？
Ａ．売却可能です。借入先の金融機関との調整や返済の段取りなどもお手伝いいたしますので、お気軽にご相談ください。

Ｑ．土地の売却にはどのくらいの時間がかかりますか？
Ａ．不動産売買契約締結後に既存建物がある場合には、建物解体及び土地境界の確定測量を行います。その為、契約締結後約2～3ヶ月後に物件引渡し及び残代金清算を行い、取引を完了いたします。

Ｑ．土地として売却する場合には、先に解体しないといけませんか？
Ａ．買主様との売買契約締結後、物件引渡し時までに解体工事を行います。その為、募集開始時の解体工事は不要です。
また、工事費用のお支払いについても原則は、売買代金受領時で大丈夫です。

Ｑ．売却代金はどのタイミングで受け取りますか？
Ａ．売却代金の内、売買契約締結時に手付金を受領し、その後、約2～3ヶ月後に残代金を受領します。詳細につきまして
は、物件によって異なりますので、お気軽にご相談ください。

Ｑ．売却に関する税金等についてわかりません。
Ａ．不動産売却時には、さまざまな税金がかかります。税制優遇措置を利用できるケースもありますので、査定時に詳細
をわかりやすくご説明いたします。

Ｑ．物件が売れなかったり、途中で売却を中止した場合、仲介手数料はかかりますか？
Ａ．もちろん売却に至らなかった場合や売却中止の場合には、仲介手数料は不要です。お困りの不動産をお持ちの場合には、お気軽にご相談ください。